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陕西自考网> 试题题库列表页> 现评估某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算10台通用 设备总重置成本为300万元，从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250 万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元，则该类通用设备的重置成本为（）

2022年10月资产评估

卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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试题序号

现评估某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算10台通用 设备总重置成本为300万元，从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250 万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元，则该类通用设备的重置成本为（）

  • A、41.67 万元
  • B、44.48 万元
  • C、54.45 万元
  • D、60万元
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下列关于勘查成本效用法适用性的说法中，正确的是（）

  • A、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也适合评估地勘成果资产
  • B、适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，不适合评估地勘成果资产
  • C、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，但适合评估地勘成果资产
  • D、不适合找矿前景还不明朗的预查.普查阶段的探矿权评估，也不适合评估地勘成果资产

某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

  • A、5.0%
  • B、6.0%
  • C、6.9%
  • D、7.1%

在市场法中，参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

  • A、正确
  • B、错误
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